Ferienwohnung Junge

Ferienwohnung Junge
Matthias und Kerstin Junge
Loher Weg 182
25746 Lohe-Rickelshof
ferienwohnung.junge@gmail.com
www.ferienwohnungjunge.de

Mietbedingungen / Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Vertragsabschluss
Mit der Buchung einer Ferienwohnung auf dieser Website wird ein rechtswirksamer Vertrag
geschlossen. Der Mieter hat das Recht im gebuchten Zeitraum in der Ferienwohnung mit der
angegebenen Personenzahl zu übernachten. Die Beschreibung im Internet sowie Auskünfte werden
nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch ohne Gewähr.

2. Bezahlung
Mit Abschluss der Buchung wird der Gesamtbetrag bei Überweisung 1 Woche vor Anreise fällig.
Alternativ ist es möglich den Gesamtbetrag bei Anreise bar zu zahlen.

3. FeWo-Belegung
Die FeWo dürfen höchstens mit der angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Nichtbeachtung
berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses. Eine Unter- oder
Weitervermietung der FeWo ist ausgeschlossen.

4. Sorgfaltspflichten
Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt nebst Zubehör und Inventar sorgfältig und pfleglich zu
behandeln, sowie schuldhaft verursachte Schäden zu ersetzen.

5. An- und Abreise / Schlüssel
Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Tag der Anreise ab 14:00 Uhr zur Verfügung. Der Mieter
hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung, außer es wurde anderweitig abgesprochen. Am Tag
der Abreise bitte die FeWo bis 10:30 Uhr verlassen.

6. Reinigung und Wäsche
Für die Reinhaltung des Mietobjektes ist der Mieter verantwortlich. Bei der Abreise ist die FeWo mit
Inventar besenrein zu hinterlassen. Das Objekt muss aufgeräumt und das Geschirr gespült sein.
Alle Fenster und Türen bitte schließen. Die Endreinigung erfolgt durch uns.

7. Rauchen
In allen Ferienwohnungen gilt ein striktes Rauchverbot.

8. Internetzugang
Es steht Ihnen eine Internetverbindung mit WLAN zur Verfügung. Sie verpflichten sich, diesen
Internetanschluss nicht zu nutzen für: Verbreitung oder Empfang von strafbaren und / oder rechts-
und / oder sittenwidrigen Inhalten oder Hinweis auf solche Inhalte.
Rechtswidrige Kontaktaufnahmen. Unaufgeforderter Nachrichtenversand (Spamming).
Nutzung von Tauschbörsen. Eindringen in fremde Datennetze, Datenspeicher und Endgeräte.
Verletzung von nationalen und internationalen Urheber-, Marken-, Patent-, Namens- und
Kennzeichnungsrechten sowie sonstigen gewerblichen Schutz- und Persönlichkeitsrechten.
Herstellung von Verbindungen, die Zahlungen oder andere Gegenleistungen Dritter an den Kunden
oder Dritte zur Folge haben. Benutzung von Einrichtungen oder Ausführungen von Anwendungen,
die zu Störungen/Veränderungen der Funktionalität oder Struktur des zur Verfügung gestellten
Internetanschlusses führen oder führen können.
Werden solche Inhalte versehentlich aufgerufen, ist die Anwendung sofort zu schließen und ggf.
weiterführenden Problemen den Vermieter hierüber zu informieren. Der Vermieter ist nicht für den
Inhalt der über seinen Zugang abrufbaren Angebote Dritter verantwortlich. Soweit Sie gegen diese
Pflichten verstoßen, haften Sie dafür. Sie stellen uns von allen Ansprüchen Dritter frei, die sich aus
dem Verstoß gegen die vorstehenden Pflichten oder aus dem Gesetz ergeben.

9. Rücktritt / Kündigung
Der Mieter kann bis zum Mietbeginn jederzeit gegenüber dem Vermieter von seinem Vertrag
zurücktreten. Nimmt der Mieter Leistungen nicht in Anspruch, besteht kein Anspruch auf anteilige
Rückerstattung. Auch für Beeinträchtigungen des Urlaubes oder des Mietobjektes durch höhere
Gewalt haftet der Vermieter nicht. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktritts-/
Reiseabbruchversicherung. Wenn die Bereitstellung der Ferienwohnungen aus für den Vermieter
nicht zu vertretenden Gründen undurchführbar ist (z. B. Unbewohnbarkeit aufgrund größerer
Schäden) und keine Ersatzlösung gefunden werden kann, wird die an den Vermieter bezahlte Miete
zurückerstattet. Ein weiterer Ersatzanspruch bzw. Entschädigung ist ausgeschlossen.

9.1. Es gelten folgende Rücktrittsgebühren:
• Bei einem Rücktritt 0 Tage vor Mietbeginn werden 100 % des Wohnungsmietpreises berechnet.
• Bei verspäteter Anreise und / oder vorzeitiger Abreise ist der komplette vereinbare
Aufenthaltspreis zu entrichtet.
In der Regel erhält der Gast die Buchungsbestätigung per E-Mail.
Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückzahlung des Mietpreises. Wir werden
versuchen, bei einem Ausfall der Ferienwohnung weiter zu vermieten.
Diese Mieteinnahmen werden dann den Stornokosten angerechnet, um diese so gering wie möglich
zu halten.

10. Tierhaltung
Mitnahme eines Hundes ist nur in Ferienwohnung 4 erlaubt.

11. Salvatorische Klausel und Gerichtstand
Sollten eine oder mehrere der aufgeführten Bedingungen rechtlich unwirksam sein oder werden, so
wird die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen davon nicht betroffen. Streitigkeiten aus diesem
Mietverhältnis entscheidet ausschließlich das Amtsgericht am Wohnort des Vermieters
Gerichtsstand, Leistungs- und Erfüllungsort für Sie ist das Amtsgericht Meldorfr
12. Schlüsselverlust
Bei Verlust des Haustürschlüssels berechnen wir für die Neuanschaffung 75 €.

13. Parken
Parkmöglichkeiten bestehen auf dem gegenüberliegenden öffentlichen Parkplatz auf eigene Gefahr.

14. Schlussbestimmungen / Haftung / Datenschutz / Sonstiges
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden
oder sollte sich in dem Vertrag eine Regelungslücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der
übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmungen oder zur
Ausfüllung der Regelungslücke soll dann eine angemessene Regelung treten, die, soweit rechtlich
möglich, derjenigen am nächsten kommt, welche die Vertragsparteien gewollt oder nach dem Sinn
und Zweck dieses Vertrages gewollt hätten, wenn sie den Punkt bedacht hätten.
Der Aufenthalt in den FeWo und auf dem dazu gehörigen Grundstück erfolgt auf eigene Gefahr.

Gegenstände, die der Mieter in den Räumlichkeiten zurückgelassen hat, werden auf Anfrage, Risiko
und Kosten des Mieters nachgesandt. Der Vermieter haftet nicht bei Beschädigung oder Verlust
eingebrachte Gegenstände oder Materialien durch den Mieter.

Der Vermieter ist berechtigt, die im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis persönlichen Daten des
Mieters im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes zu bearbeiten und zu speichern. Dies gilt auch für
durch uns beauftragte Dritte (z. B. Reinigungsdienst, Hausmeister, etc.).